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江蘇南通發布低價商品房限售新政

2019-12-31 15:51  本文來源:中國消費者報·中國消費網 作者:孫蔚

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  中國消費者報南京訊(記者孫蔚)近日,江蘇省南通市政府網站發布《市政府辦公室關于對市區新建低價普通商品住宅項目限制轉讓的通知》(以下簡稱《通知》)?!鍛ㄖ芬?,對市區銷售價格大幅低于周邊同類產品的新建普通商品住房項目實施限制轉讓措施,購房人自取得不動產權證之日起,滿五年后方可轉讓登記。

  諸葛找房數據研究中心分析師國仕英表示,由于部分項目拿地時間較早,使得部分項目現在的銷售價格大幅低于周邊同類產品新建商品房項目,針對此類項目采取公開搖號銷售及加碼限售政策。南通市此次發布的《通知》旨在堅持中央“房住不炒”定位,打擊投機投資炒房行為,?;じ招?。南通市的政策也充分體現了當前穩定市場價格,穩定市場預期的導向,為保證房地產市場的平穩運行,各地政府要采取松緊適度的調控政策。

  國仕英認為,此次南通政策的出臺,充分表明了“因城施策”與“松緊結合”之間的關系,因城施策并不意味著房地產市場政策的放松,而是各地要根據自己城市特點及現行狀態采取松緊適宜的微調政策。目前房地產市場總體平穩,調控現狀和房地產市場運營發展基本達到了政策預期目標。未來各城市房地產政策不會有較大幅度的放松,并且也不具備放松的基礎。

責任編輯:任冬雪

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